EXCELENTE PROPIEDAD A ESTRENAR EN UN EDIFICIO HISTÓRICO. AMPLIO, LUMINOSO, CÓMODO Y CONFORTABLE CON CALIDADES DE PRIMERAS MARCAS. EL ENCLAVE DONDE SE UBICA ES INMEJORABLE, EN UN EDIFICIO REHABILITADO CON ELEMENTOS PROTEGIDOS. GRAN PRIVACIDAD.

Fortuny hogares Únicos presenta está preciosa, cómoda, moderna propiedad, ubicada en el Centro Histórico de Málaga. La vivienda tiene una ubicación privilegiada, a tan sólo unos minutos andando de la emblemática calle Marqués de Larios, rodeado de todo tipo de servicios como supermercados, farmacias, comercios de ocio y la más amplia oferta cultural y de restauración en la capital de la Costa del Sol.

Dispone de una superficie total construida de 103m2 y 95m2 útiles y tiene una cómoda distribución: consta de un hall de entrada con amplio armario empotrado revestido de madera, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina americana abierta al salón, totalmente amueblada con muebles altos y bajos y equipada con todos los electrodomésticos de alta gama, un pasillo distribuidor, tres dormitorios en total: el dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y un cuarto de baño en suite, dos dormitorios más con armarios empotrados, segundo cuarto de baño completo que da servicio al resto de las estancias.

La vivienda está totalmente reformada y a estrenar, cuenta con excelentes calidades. Entre ellas destacamos puerta de entrada de seguridad, puertas de paso lacadas en blanco, aire acondicionado, armarios empotrados revestidos de madera, cocina totalmente amueblada y equipada con placa de inducción, campana extractora de humos, horno, microondas.

El edificio donde se ubica el inmueble fue totalmente rehabilitado en el año 2021 por el arquitecto Oscar Agudo; cuenta con ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida. Además, el edificio cuenta con elementos protegidos en la fachada y placa conmemorativa al Marqués de Salamanca.

Se trata de una excelente propiedad ideal para uso familiar o como inversión. Con una ubicación estratégica en el Centro Histórico de Málaga, cerca de colegios, guarderías, hospitales, transporte público, comercios, restauración y con todo tipo de comodidades a su alcance.

Certificados Energéticos en trámite. En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).

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